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责任编辑：鲍一凡房贷利率有望继续下行 刚需购房成本或下降来源：经济参考报□记者 向家莹 北京报道融360大数据研究院日前发布监测报告显示，2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%，相当于基准利率的1.155倍，环比上月下降0.35%，连续两月下降；同比去年1月首套房贷款平均利率5.43%，上升4.24%；从城市来看，1月共有7个城市出现下降，较上月17个城市有所减少，多数城市上月出现下降后本月保持稳定。

就财政政策而言，如同其他国家在努力减少赤字一样，美国的财政政策也在逐渐变得宽松。自2016年年底以来，美国的预算赤字占比GDP略有上升，从2%上升到了4%。通常情况下，美国预算和贸易逆差的增加预示着美元的疲软以及黄金价格走高。紧缩政策令黄金投资者们倍感痛苦，但每一次加息，都增加了美国经济出现低迷的可能性。对黄金而言，没有什么消息比美国经济衰退更为利好了。

在采访中，《每日经济新闻》记者还注意到，事实上，目前不少内地券商已经可以为客户提供AH股的一体化研究服务。某位以海外业务见长的内地券商非银分析师向记者表示，未来互联互通是趋势，而两地研究资源共用本来就是大券商现有方案。她表示，其所在券商一直以来就是AH股一起提供研究服务，而内地其他几家龙头券商，在香港都有子公司，也可以提供研究报告共享。

2019年1月全国首套房贷款平均利率最低的城市前十分别为上海5.09%、厦门5.36%、大连5.36%、北京5.43%、福州5.46%、太原5.47%、乌鲁木齐5.47%、天津5.46%、昆明5.54%、广州5.55%。监测的35个城市中，首套房贷款平均利率最高值为武汉6.16%，较上月下降8BP。

按照法院判决，谷欢欢仅需支付7030.86元本金，以及合计562.47元各类费用，对于捷信金融的其他诉讼请求，予以驳回。判决还认定，捷信实际变相收取突破法定利率的高息，这部分利息应为无效。2017年，各地陆续出台借贷法规，将年化利率进一步定义，利率不仅是贷款机构明面上的“利率”项，还包括借款利率、平台手续费、第三方支付收取的费用及提现费等一切综合费用。作为一家有超过20年历史的老牌消金公司，随着监管的趋严，这只准“消费金融第一股”也面临风险。

“真”，是指回归财富管理的本源。今年4月，“资管新规”正式发布，针对之前财富管理的种种乱象，正本清源、拨乱反正，引导和规范财富管理回归本源，督促金融机构围绕真正的财富管理开展服务。那么，何为财富管理的本源？核心是做到三个“真”。一是产品创设发行要真实。财富管理机构必须持牌经营，不能是非持牌、不受金融监管的机构；产品销售要对应真实的财富管理需求，与投资者的风险识别、风险承担能力相匹配。二是投资管理要真实。为客户实现财富保值增值，根本上考验的是金融机构优化配置金融资源的能力。随着“穿透式”监管日益成熟，通过层层嵌套逃避监管、违规投资博取高收益的做法将被市场摒弃；专注于资产配置、凭实力服务客户的机构才能“笑到最后”。三是风险收益要真实。理财产品的收益与风险要真实匹配，只有真正实现“卖者尽责、买者自负”，才能回归到财富管理的本源。从这个意义上讲，不打破刚性兑付、纠正对风险定价的扭曲，就无法实现“真”财富管理。财富管理机构，要做到“尽责”，尽到真实揭示风险之责、客观披露信息之责、规范经营管理之责。