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人有生老病死，企业也有生命周期，不可避免地会出现这样或那样的风险事件，其中就包括债务违约。但近段时间，风险事件有点多，信用债市场也因此有点慌。同已有几轮信用风波相比，最近这轮有着鲜明的特征：主要风险源不是企业经营恶化，而是外部融资渠道收缩。
2006年，长实集团拿下上海市重点建设的第四个城市副中心——“真如城市副中心”第一幅核心地块。拿地3年后，项目才正式开工。长实集团宣称，集团在该地块上的项目预计2018年完工。也就是说，从拿地到建成，长实需用12年时间才能完工。这块地被长江实业以22亿元底价将其收入囊中，折合楼板价仅3055元/平方米。10年之间，地价上涨近6倍。以目前的市场价计算，长实集团已净赚超过100亿元的土地溢价。
“也推荐您在此租赁，很多业主在委托我们出租房源。”该销售继续说：“我们这里虽然定位为文化科技产业园，但实际上多是建筑公司在此购买。”售楼处摆放的台铭国际企业花园相关信息（图片来源：每经记者 陈梦妤 摄）在北京，曾经的产业地产市场乱象丛生，开发商利用几乎仅有商住用地1/10价格的工业用地开发所谓“办公楼”，再分割岀售给个人公司，虽然小产权但价格低廉，开发商和购房人彼此都在打着心照不宣的擦边球。
看好A股市场的活力和韧性是主流研究机构的一致观点。如兴业证券全球首席策略分析师、经济与金融研究院副院长、兴证国际副行政总裁张忆东就在短短的一周内三次强调A股正筑底“黄金坑”。在全球股市低迷动荡之际，张忆东力挺A股的逻辑是什么？他认为秋季行情将如何演绎？有哪些配置方向值得关注？为此，上证报于今日独家采访了张忆东。
在政策边缘游走的坤鼎来到了2017年4月19日，北京市发布《关于进一步加强产业项目管理的通知》直指产业地产乱象，明确规定“未经批准不得转让和分割销售”“严禁擅自改变项目规划用途作为居住使用”“坚决打击利用产业用地炒地炒房的投机行为”。这对坤鼎的打击几乎是致命的。记者留意到，坤鼎曾在2017年半年报中坦承北京市相关政策给业绩带来的不利影响：一方面，北京市通州区严格审核入区企业，尤其是针对园中园项目，一定程度上影响了入园企业准入进度；另一方面，北京市2017年4~7月暂停办理工业地产销售项目网签，并进一步严格审查工业用地项目的立项。
第一个利空出尽，外部利空的短期影响弱化，甚至不排除四季度出现超预期缓和的可能性，毕竟美股走势是某些人的软肋。一旦如此，美股8、9月的大调整就是A股秋季反弹行情的“布谷鸟的声音”。第二个利空出尽，四季度宏观经济短期下行风险至少相当程度上已体现在指数权重公司的低估值上了。便宜是硬道理，大盘指数已处于估值“黄金坑”。在全球无风险收益下行的趋势下，核心资产为代表的优质权益资产的配置价值进一步凸显。
